Büro- & Geschäftsgebäude/ Praxisfläche & Gastronomie Projektierung und Vermietung in der Adi-Preißler-Allee 2, in 44309 Dortmund (provisionsfrei) - Gewerbeimmobilie

Deutschland, Nordrhein-Westfalen, 44309 Dortmund, Adi-Preißler-Allee 2
PRB-1001

Kosten:

Provision: provisionsfrei
Erläuterungen zu den Mietnebenkosten: auf Anfrage

Das Objekt in Zahlen:

Grundstücksfläche ca.: 1.915,00 m²
Bebaute Grundstücksfläche ca.: 515,00 m²
Gesamtmietfläche: 2.015,00 m²
 
Gewerbefläche: 1.500,00 m²
Gewerbefläche unvermietet: 1.500,00 m²
Nutzfläche: 515,00 m²
 
Baujahr: 2023
Bauweise: massiv
Bezugsfertig zum: ab 2024
Verfügbar: ab 2024
 
Anzahl Etagen: 3 Etagen zzgl. Keller
Anzahl Zimmer: einteilbar nach Mieterwunsch
Anzahl Badezimmer: einteilbar nach Mieterwunsch
Stellplätze: 23 Stück
Bebauungsplan: GE

Heizung / Energie­informationen:

Heizung: Geothermie & Photovoltaik
Energieträger: Strom
Energieausweis: wird erstellt
Energieausweis gültig bis: neu

Objektbeschreibung:

Werden Sie Mieter in unserem neuesten Projekt! Wir errichten das abgebildete Büro- und Geschäftsgebäude in Dortmund Hohenbuschei ab dem 4 Quartal 2023 nach Ihren Vorstellungen, Wünschen und Bedürfnissen! Die dargestellten Grundrisse sind exemplarisch und können in Abstimmung mit den weiteren Mietern entsprechend Ihrer individuellen Nutzung angepasst werden. Nach Errichtung verfügt unser Objekt über insgesamt ca. 2.015 m² Mietfläche auf drei Etagen zzgl. Keller. Ob Gastronomie, Arztpraxis oder Büro, Sie entscheiden bis zum Baubeginn in Abstimmung mit uns Ihre individuelle Raumaufteilung und Ausstattung mit. Die Vermietung ist entweder Ganz, Etagenweise oder ab ca. 200 m² möglich. Ansprechpartner: Herr Stefan Rundholz RUNDHOLZ Immobilien und mehr... Oberste-Wilms-Str. 15d 44309 Dortmund

Weitere Bilder zum Objekt:

Objektlage:

Östlich der Dortmunder Innenstadt, im Dortmunder Stadtteil Brackel liegt das Neubaugebiet Hohenbuschei zentral und doch im Grünen. Nahe des BVB Trainingsgeländes ist der Standort innerhalb der Stadt und auch darüber hinaus bekannt und beliebt. Fußläufig sind zahlreiche Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten zu erreichen, sowie auch der angrenzende Royal Saint Barbara‘s Golfclub. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min. Fußweg zur Nahversorgung 3 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 10 Min. Fahrzeit nächste Autobahn ab 8 Min. (A40; A44; A1; A2) Fahrzeit nächster Flughafen 15 Min.

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Exposé:

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Ihr Ansprechpartner:
Herr Brzezinski

PRojekt Bau Rundholz GmbH
Oberste-Wilms-Str. 15d
44309 Dortmund

Telefon: 0231-562255-36
Fax: 0231-562255-66
Email: brzezinski@rundholz.com

PRojekt Bau Rundholz GmbH
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz der Gesellschaft: Dortmund
Handelsregister: Amtsgericht Dortmund, HRB 32424

Geschäftsführer: Dipl.-Ing. Stefan Rundholz, Dipl.-Soz.-Wiss. Robert Brzezinski