Ladenlokal mit ca. 315 m² Nutzfläche – perfekte Lage, gute Sichtbarkeit - Gewerbeimmobilie

Nordrhein-Westfalen, NRW, 44145 Dortmund Nord, Münsterstraße 193
PRB-1012

Kosten:

Provision: keine
Außenprovision: keine
Mietpreis: 3.150,00 Euro
Mietnebenkosten: 1.070,00 Euro
Erläuterungen zu den Mietnebenkosten:

Das Objekt in Zahlen:

Gesamtmietfläche: 315,00 m²
 
Gewerbefläche: 315,00 m²
 
Baujahr: 1992
letzte Modernisierung: 2020
Bauweise: massiv
Bezugsfertig zum: 01.10.2025
Verfügbar: nach Absprache
 
Stellplätze: 2

Heizung / Energie­informationen:

Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis: vorhanden
Energieausweis gültig bis: 23.06.2030

Objektbeschreibung:

• Bauart: Modernes Ladenlokal, heller Innenraum mit großzügiger Schaufensterfront (großzügige Glasflächen, optimale Lichtverhältnisse) • Nutzung: Arztpraxis (Bsp. Entwürfe in den Bildern), Bäckerei, Apotheke oder ähnliche Nutzungsartengeeignet für Einzelhandel (keine Lebensmittel), Showroom, Dienstleister oder Gastronomie mit Anbau-Optionen Raumaufteilung • flexibel: im Rahmen der Grundrisse flexibel, Um- und Einbauten können selbst oder nach Absprache gegen Mehrpreis vom Vermieter übernommen werden Besichtigungstermine • Termine: Bei Interesse oder für eine individuelle Begehung gern melden Sonstiges • Serviceleistungen: Hausmeister • Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

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Exposé:

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Ihr Ansprechpartner:
Herr Brzezinski

PRojekt Bau Rundholz GmbH
Oberste-Wilms-Str. 15d
44309 Dortmund

Telefon: 0231-562255-36
Fax: 0231-562255-66
Email: brzezinski@rundholz.com

PRojekt Bau Rundholz GmbH
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz der Gesellschaft: Dortmund
Handelsregister: Amtsgericht Dortmund, HRB 32424

Geschäftsführer: Dipl.-Ing. Stefan Rundholz, Dipl.-Soz.-Wiss. Robert Brzezinski